Beschreibung
Ihre persönliche Schatzkiste an der Adria: Ein Renditeobjekt mit Postkarten-Panorama in Sušanj, Bar
Stellen Sie sich vor, Sie erwachen mit einem Blick, der seinesgleichen sucht: Das endlose Blau der Adria verschmilzt am Horizont mit dem Himmel, majestätische Berggipfel bilden eine dramatische Kulisse, und die lebendige Stadt Bar liegt Ihnen zu Füßen. Genau dieses exklusive Lebensgefühl erwartet Sie auf einem großzügigen, vollständig eingefriedeten Grundstück von 381 m² in der begehrten Wohnlage von Sušanj. Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Haus, sondern ein durchdacht konzipiertes, legal errichtetes Mehrgenerationen- und Investitionsparadies, das mit 120 m² Wohnfläche im Haupthaus, großzügigen Terrassen und einem separaten 23 m² Studio maximale Flexibilität und sofortige Einnahmen verspricht.
Das Haupthaus präsentiert sich als intelligentes Raumwunder, unterteilt in fünf unabhängige Apartments auf drei Ebenen, die sich nahtlos in den Hang schmiegen und von jeder Etage aus einen privaten Zugang zur mediterranen Pracht bieten. Das Herzstück im Erdgeschoss ist eine voll möblierte und ausgestattete Einheit, die Wohnküche, Schlafzimmer und ein modernes Bad harmonisch vereint, ergänzt durch eine von Kiwibäumen umrankte Terrasse – ein kühles, grünes Refugium an heißen Sommertagen. Eine funktionale Speisekammer steigert den Komfort. Steigen Sie eine Ebene hinauf, und Sie betreten zwei separate, lichtdurchflutete Apartments, jeweils mit einer offenen Wohn- und Kochlandschaft, stilvollem Bad und privater Terrasse. Der unverbaubare Meerblick, den Sie von hier aus genießen, ist eine ständige Einladung, den Alltag zu vergessen und in die hypnotische Weite des azurblauen Wassers einzutauchen.
Das absolute Highlight befindet sich im Dachgeschoss: ein loftartiges Studio mit beeindruckender Deckenhöhe, das derzeit im Rohbauzustand auf Ihre kreativen Ideen wartet. Hier können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack die finalen Materialien und Farben bestimmen und sich ein exklusives Master-Penthouse mit einer dualen Aussichtsterrasse erschaffen, die sowohl das glitzernde Meer als auch das raue, imposante Bergmassiv in Szene setzt. Ein separater, charmanter Bungalow auf dem Grundstück erweitert die Möglichkeiten perfekt – als privates Gästeapartment, stilles Homeoffice oder als sechste Renditeeinheit.
Der entscheidende Vorteil: Dieses Objekt ist kein Versprechen, sondern ein bereits funktionierendes Geschäftsmodell. Mehrere Einheiten sind langfristig vermietet und werfen ab Tag eins stabile Mieteinnahmen ab, mit Mietern, die bereits integriert sind. Ihr Investment beginnt also sofort zu arbeiten. Die Außenanlagen sind ein grünes Privatparadies mit einem gepflegten Nutzgarten voller reiftragender Obstbäume; die Einfahrt bietet komfortabel Platz für drei bis vier Fahrzeuge. Die traumhafte Lage ist das Tüpfelchen auf dem i: Nur 1.500 Meter trennen Sie vom einladenden Kieselstrand und der belebten Strandpromenade von Bar. Erleben Sie den unvergleichlichen montenegrinischen Lebensrhythmus, wo morgendlicher Badespaß und abendliche Ruhe in Ihrem persönlichen Hügelrefugium Hand in Hand gehen. Verpassen Sie nicht diese rare Gelegenheit, einen multidimensionalen Vermögenswert mit unschlagbarem Preis-Leistungs-Verhältnis zu sichern, bei dem jedes einzelne Fenster einen lebendigen Postkartengruß an Ihre Seele sendet. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé und vereinbaren Sie Ihren privaten Besichtigungstermin, bevor dieses Juwel einen neuen Eigentümer gefunden hat.
