Beschreibung
Ihr exklusives Refugium an der Bucht von Kotor – Eleganz, Privatsphäre und ein Gartenparadies
Willkommen in einer Welt, in der das azurblaue Wasser der Adria Ihren Alltag umspült und ein privater Garten Ihre persönliche Oase der Ruhe wird. In der begehrten Küstenlage von Dobrota erwartet Sie diese außergewöhnliche 74 m² große Wohnung, die modernsten Komfort mit dem authentischen Charme des Mittelmeers vereint. Die 2021 fertiggestellte Residenz im ersten Obergeschoss eines prestigeträchtigen Komplexes setzt neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen am Meer.
Betreten Sie den offenen Wohn- und Essbereich, der von Licht durchflutet ist und nahtlos auf Ihre weitläufige Terrasse übergeht. Von hier aus entfaltet sich ein atemberaubendes Panorama: Die gesamte Bucht von Kotor mit ihren sanft gleitenden Segelbooten, das glitzernde Meer und die majestätische Bergkulisse bilden ein lebendiges Gemälde, das seine Farben mit jedem Sonnenstrahl verändert. Dies ist der Rahmen für unvergessliche Morgenstunden beim Espresso oder festliche Abendessen unter dem Sternenhimmel.
Doch das eigentliche Herzstück dieser Immobilie erwartet Sie auf der privaten Gartenterrasse – ein Alleinstellungsmerkmal, das im Segment der Küstenwohnungen seinesgleichen sucht. Umgeben von üppigem Grün und duftenden mediterranen Pflanzen entsteht hier ein intimer Rückzugsort, der sich perfekt für stille Lesestunden, das Spiel der Kinder oder gesellige Grillabende mit Freunden eignet. In einer Umgebung, in der Freiflächen das höchste Gut sind, schenkt Ihnen dieser private Garten Erdverbundenheit und exklusive Abgeschiedenheit.
Die Aufteilung der Wohnung ist durchdacht und komfortabel: Zwei ruhige Schlafzimmer bieten mit ihren maßgeschneiderten Einbauschränken großzügigen Stauraum und eine Atmosphäre purer Entspannung. Zwei stilvoll geflieste Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und edlen Materialien unterstreichen den luxuriösen Charakter. Ein eigener Weinkeller fügt der Immobilie eine zusätzliche Dimension der Raffinesse hinzu – lagern Sie hier Ihre erlesenen Tropfen in perfekter Umgebung.
Der gesamte Komplex gleicht einem Resort. Sie genießen die Vorzüge zweier funkelnder Swimmingpools, eingebettet in liebevoll gepflegte Grünanlagen mit Palmen und blühenden Sträuchern. Hier verschmelzen Urlaubsflair und Alltagsluxus zu einer untrennbaren Einheit. Ein sicherer Parkplatz auf dem Gelände sorgt für zusätzliche Sorgenfreiheit.
Die Lage ist ideal ausbalanciert: Nur etwa 200 Meter trennen Sie vom kristallklaren Meer und der charmanten Strandpromenade. Boutiquen, Gourmet-Restaurants und authentische Cafés laden zum Flanieren und Verweilen ein. Dennoch residieren Sie in einer ruhigen, von Grün geprägten Umgebung, die fernab von Touristenströmen vollkommene Privatsphäre gewährleistet. Das UNESCO-geschützte Altstadtjuwel von Kotor ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet kulturelle Erlebnisse von Weltrang.
Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ein ganzjährig nutzbares Domizil, einen exquisiten Zweitwohnsitz oder eine renditestarke Kapitalanlage mit exzellentem Vermietungspotenzial suchen. Die Kombination aus Meer- und Bergblick, dem raren, privaten Gartengrundstück, moderner Bauqualität und der unschlagbaren Nähe zum Wasser verleiht diesem Angebot einen Status, der auf dem Markt äußerst selten ist. Treffen Sie eine Entscheidung für bleibenden Wert und eine unvergleichliche Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung – bevor sich ein neues Fenster zur Adria für immer schließt.
