Beschreibung
IHR LEGACY AM ADRIATISCHEN HANG: EIN LEGAL EINGETRAGENES ANWESEN VOLLER POTENZIAL IN SUSANJ, BAR
Vergessen Sie Kompromisse. Dies ist nicht einfach nur ein Hauskauf – es ist die Sicherung eines Erbes an einem der begehrtesten Aussichtspunkte der montenegrinischen Küste. Willkommen in Susanj, einer bevorzugten Wohnlage oberhalb der pulsierenden Hafenstadt Bar, wo Sie jeden Morgen von der unendlichen Weite des glitzernden Adriatischen Meeres begrüßt werden. Dieses vollständig legal registrierte Anwesen mit einem selten großzügigen Grundstück von 915 m² befreit Sie von sämtlichen rechtlichen Grauzonen und schenkt Ihnen reine Freiheit zum Träumen und Gestalten.
Die harte Arbeit ist getan – die Chancen liegen vor Ihnen. Das zweistöckige Haupthaus mit beachtlichen 272 m² Wohnfläche präsentiert sich mit einem komplett erneuerten Dach und einer frisch verputzten Fassade in bestem strukturellen Zustand. Im Inneren erwartet Sie eine bewusst als Rohbau belassene Leinwand, die nur auf Ihre kosmetischen Feinarbeiten wartet. Diese seltene Ausgangslage katapultiert Sie direkt in den kreativen Prozess: Wählen Sie italienische Fliesen, minimalistische Mikrozement-Böden oder warmes Eichenparkett – niemand schreibt Ihnen vor, wie Ihr mediterranes Zuhause auszusehen hat. Das Erdgeschoss beherbergt eine vollkommen autarke Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Bad – ideal als Gästerefugium oder als höchst profitable Ferienvermietung mit eigener Garage. Eine interne Treppe führt Sie ins lichtdurchflutete Hauptgeschoss, wo ein offener Wohn- und Küchenbereich den pulsierenden Mittelpunkt bildet, ergänzt um drei ruhige Schlafzimmer und ein Familienbad. Darüber thront ein weitläufiger Dachboden, der förmlich danach ruft, in eine spektakuläre Master-Suite, ein lichtdurchflutetes Künstleratelier oder ein ungestörtes Homeoffice mit der wohl besten Aussicht der Stadt verwandelt zu werden.
Doch die wahre Magie entfaltet sich jenseits der Mauern. Das vollständig eingezäunte Grundstück ist ein autonomes Paradies, das mit Ressourcen gesegnet ist, die anderswo längst versiegt sind. Zwei hauseigene Brunnen sichern Ihre Wasserversorgung, darunter eine ganzjährig sprudelnde, natürliche Quelle – ein unschätzbarer Schatz, der üppige Gärten nährt und die Vision eines zukünftigen Swimmingpools realistisch und nachhaltig macht. Im Herzen des Anwesens wurzelt ein jahrhundertealter Olivenhain, der dem Ort eine würdevoll-geschichtsträchtige Seele einhaucht und Ihnen Jahr für Jahr Ihr eigenes goldenes Olivenöl schenken könnte. Fünf eigene Stellplätze lösen jede Parkplatzfrage, bevor sie überhaupt entsteht.
Die 915 Quadratmeter eröffnen ein Universum an Möglichkeiten weit über das Private hinaus. Stellen Sie sich vor, wie ein Infinity-Pool mit dem Horizont verschmilzt, während Sie im Schatten Ihrer Olivenbäume dinieren. Planen Sie einen Obstgarten mit Zitrusfrüchten oder eine mehrstufige Terrasse für unvergessliche Sommernächte. Das Baurecht bietet – vorbehaltlich der städtebaulichen Genehmigungen – sogar Raum für zusätzliche Bebauung und macht dieses Objekt zu einer strategischen Wertanlage von außerordentlichem Format. Während andere noch suchen, schaffen Sie hier bereits Fakten. Greifen Sie nach einem authentischen Stück adriatischer Erde, das Sicherheit, Selbstversorgung und schöpferische Freiheit in einem unschlagbaren Paket vereint. Ihr mediterranes Vermächtnis hat einen Namen: Susanj. Rufen Sie uns an für eine exklusive Besichtigung – es gibt nur dieses eine.
