Beschreibung
Gelegenheit Ihres Lebens! Besitzen Sie diese urbanisierten Grundstücke im malerischen Dorf Utjeha, Gemeinde Bar! Dieses weitläufige Anwesen verfügt über mehr als 1 Hektar Land, bestehend aus drei katastergemäßen Parzellen mit Urban-Technischen Bedingungen (UTU), die 2023–2024 ausgestellt wurden. Enthalten in den UTU sind fünf urbane Parzellen (UP 1–5, 9.546 m²) und ein Teil einer geplanten lokalen Straße, insgesamt 10.076 m².
Genießen Sie atemberaubende Meerblicke von den oberen und mittleren Parzellen (UP 1–4), erreichbar über eine gut gepflegte 1.280 m lange Straße von der Haupt-Adria-Autobahn E851. Nur einen kurzen 900 m Spaziergang entfernt vom kristallklaren Wasser der Adria.
Mit geringfügiger Bebauung erlaubt, entwickelt sich das Gebiet aktiv, mit in der Nähe geplanten Feriensiedlungen gemäß dem Detailierten Stadtplan (DUP). Die Baufläche für diese Parzellen beträgt K=0,4, was eine maximale Bruttobebauungsfläche von K=1,6 im Verhältnis zur Fläche jeder Parzelle erlaubt, bei einer Gebäudehöhe von bis zu 4 Etagen (G+3).
Diese exklusive Gelegenheit wird direkt vom privaten Besitzer (nicht aus Montenegro) zu einem unschlagbaren Preis von €35 pro m² angeboten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Paradies in Utjeha zu besitzen. Gesamtfläche: 10.076 m². Kontaktieren Sie uns noch heute, um diesen Traum wahr werden zu lassen!
