Beschreibung
Diese terrassenförmig gestaltete Immobilie liegt im westlichen Teil Ulcinjs, nur 150 Meter vom Strand Liman II entfernt. Die Wohnfläche beträgt 205 Quadratmeter, das Grundstück 122 Quadratmeter. Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Wohnraum mit Küche und Zugang zur Meerblickterrasse, ein Schlafzimmer, eine finnische Sauna sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse, eigenem Bad, ein kompakter Wohnraum mit Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das zweite Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Bad und eine große Panoramaterrasse, vorbereitet für Außenküche, Dusche und Lounge. Alle nach Südwest ausgerichteten Panoramaschiebefenster geben den Blick auf die Adria frei. Zur Technik zählen eine Wärmepumpe, ein 100-Liter-Boiler, Solarkollektoren, Fußbodenheizung, Fan-Coil-Einheiten für Heizung und Kühlung, digitale Wandpanels, ein Kaminanschluss, städtische Wasserversorgung und ein neuer Klärtank. Drei rund 200-jährige Olivenbäume sind architektonisch integriert. Der Rohbau ist verputzt, Terrassen und Dächer sind abgedichtet; der Endausbau ist vorbereitet. Vom oberen asphaltierten Parkplatz führen 60 Stufen zum Haus.
