Beschreibung
BAUGRUNDSTÜCK BLIZIKUCE MIT MEERBLICK – REF. 7496
Willkommen an einem Ort, an dem Ihre architektonische Vision auf die unberührte Schönheit der Adria trifft. Dieses außergewöhnliche, vollständig urbanisierte Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.195 m² in der begehrten Küstenregion von Blizikuče ist weit mehr als eine bloße Landreserve – es ist eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Refugium zu erschaffen, das höchste Ansprüche an Design, Privatsphäre und Rentabilität vereint.
Bereits jetzt bietet der rechtsgültige Bebauungsplan (Urbanističko-tehnički uslovi) einen außergewöhnlichen planerischen Vorsprung, der den sofortigen Projektstart ermöglicht. Mit einem beeindruckenden Bebauungskoeffizienten von 0,6 erlaubt das Regelwerk die Realisierung einer Bruttogeschossfläche von insgesamt 1.317 m², verteilt auf ein harmonisches Ensemble aus 3 bis 5 Einzelgebäuden. Die maximal zulässige Höhe von Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss (S+D+1) eröffnet die Möglichkeit einer terrassierten, sich sanft in die Hügellandschaft einbettenden Architektur, die von jeder Ebene aus einen unverbauten Panoramablick auf das glitzernde Meer garantiert. Die moderate Grundflächenzahl von 0,2 (439 m²) stellt dabei sicher, dass über 80 Prozent des Grundstücks als botanische Oase mit duftenden Pinien, Olivenhainen und privaten, einladenden Freibereichen erhalten bleiben.
Stellen Sie sich vor: Ein intimes Boutique-Resort oder eine Sammlung eigenständiger Luxusvillen, in denen sich raffinierte Innenräume nahtlos zu großzügigen Terrassen und Infinity-Pools öffnen. Dieses Grundstück ist nicht einfach nur Land – es ist die Blaupause für eine rentable Investition in den stetig wachsenden Markt für designorientierte, abgeschiedene Gastlichkeit. Die Konfiguration der Parzellen begünstigt eine sensible, mehrstufige Anordnung, die jede einzelne Wohneinheit zu einem privaten Belvedere macht.
Nutzen Sie diesen Moment, um ein Stück der begehrten Adriaküste zu sichern und Ihr nächstes Immobilienvorzeigeprojekt zu realisieren. Ob als exklusive Mietvillenkolonie, als ganzheitliches Wellness-Sanctuary oder als ultra-privates Aparthotel – das Grundstück Blizikuče #7496 liefert Ihnen die seltene Kombination aus Größe, Lagevorteil und bereits validiertem Baurecht. Wir laden Sie herzlich ein, die vollständige Dokumentation anzufordern und mit uns einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, um das volle Potenzial dieses Ortes zu erleben. Hier beginnt die Geschichte Ihrer erfolgreichsten Projektentwicklung.
