Beschreibung
WILLKOMMEN IN IHRER EXKLUSIVEN MEDITERRANEN LEBENSWELT – BUDVA RIVIERA
Treten Sie ein in ein Refugium, das seinesgleichen sucht. Diese außergewöhnliche Luxusvilla in der prestigeträchtigen Lage Ivanovići, mit der Adresse Nova ulica b/b, vereint auf beeindruckenden 495 m² Wohnfläche erlesene Architektur mit der berauschenden Schönheit der Adriaküste. Erbaut auf einem liebevoll gestalteten 415 m² großen Grundstück, ist dieses Anwesen mehr als ein Zuhause – es ist eine rare Gelegenheit, ein Vermächtnis voller Prestige und unvergesslicher Panoramen zu erwerben.
IHR PRIVATER BOTANISCHER GARTEN UND POOL
Betreten Sie Ihren persönlichen Garten Eden, eine duftende Oase der Ruhe, die mit einer exquisiten Sammlung von Obst- und Ziergehölzen bepflanzt ist. Pflücken Sie täglich frische Zitronen, Orangen, Mandarinen und Granatäpfel direkt von Ihren eigenen Bäumen oder genießen Sie die besonderen Aromen von Kiwi, Apfel und Kumquat. Uralte Olivenbäume und immergrüne Koniferen verleihen dieser grünen Kulisse eine zeitlose Eleganz. Im Zentrum dieser privaten Wohlfühllandschaft glitzert ein einladender 3,3 × 7 Meter großer Swimmingpool – Ihr exklusiver Rückzugsort für erfrischende Momente unter der warmen montenegrinischen Sonne.
RAFFINIERTES WOHNEN AUF VIER EBENEN
Jeder der vier weitläufigen Etagen und das voll ausgebaute Untergeschoss zeugen von kompromissloser Handwerkskunst und durchdachter Funktionalität. Das Untergeschoss bietet eine beeindruckende Infrastruktur: eine großzügige Garage für zwei Fahrzeuge, einen eigenen Waschraum, eine Hobby-Werkstatt, einen traditionellen Weinkeller für Ihre edlen Tropfen und umfangreiche Stauräume.
Das Erdgeschoss ist das Herzstück für gesellige Abende. Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich empfängt Sie mit einer Atmosphäre, die durch das Flackern eines Kamins zum Leben erweckt wird. Ein stilvolles Gästebad und eine private Sauna mit direktem Zugang zur Poolterrasse komplettieren das luxuriöse Spa-Erlebnis.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei opulente Schlafzimmer, jedes eine private Suite mit eigenem Bad und Dusche – ein Garant für höchsten Komfort für Familie und Gäste. Betreten Sie die weitläufige Terrasse und lassen Sie sich vom atemberaubenden Meerblick verzaubern. Das Highlight ist die gesamte zweite Etage, die als königliche Master-Suite-Sanktuarium dient, mit einem exquisiten Badezimmer und einer Privatsphäre, die keine Wünsche offenlässt.
DAS MEISTERWERK: DACHTERRASSE MIT PANORAMA
Die Krönung dieses Anwesens ist das Büro im obersten Stockwerk, das sich zu einer spektakulären, weitläufigen Dachterrasse öffnet. Von diesem höchsten Punkt aus entfaltet sich ein atemberaubender, ungestörter 360-Grad-Panoramablick, der die gesamte Küste umfasst: vom ikonischen Sveti Stefan über die mystische Insel St. Nikola bis zum glitzernden Lichtermeer der gesamten Budva Riviera. Ein Morgenkaffee mit dieser Aussicht wird zu einem täglichen Privileg.
MAXIMALER KOMFORT UND SICHERHEIT
Diese durchdachte Immobilie denkt an alles. Sie ist mit zwei unabhängigen Wasserquellen (Stadt- und Quellwasser) ausgestattet, bietet ein raffiniertes Heizsystem, das die Ambiance des Kamins mit elektrischer Fußbodenheizung und moderner Klimatisierung kombiniert, und punktet mit einer leichten Zufahrt sowie einer äußerst ruhigen, respektablen Nachbarschaft. Diese Villa ist bereit für den Barkauf (ID7887) und wartet auf ihren anspruchsvollsten Bewohner. Zögern Sie nicht – ein solches Juwel kommt nur einmal auf den Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Privatbesichtigung und beginnen Sie Ihr neues Kapitel mediterraner Lebenskunst.
