Beschreibung
Ihr Schlüssel zum perfekten mediterranen Lebens- und Investitionsmodell: Diese vollständig legalisierte, von jeglichen Lasten freie Residenz in Sutomore vereint sorgloses Wohnen mit außergewöhnlichem Renditepotenzial. Mit einem auf €210.000 reduzierten Preis ist dies eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Küstenregionen. Stellen Sie sich vor, Sie erwachen in einem Haus, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch finanzielle Freiheit schenkt.
Die Architektur dieses Anwesens ist ein durchdachtes Meisterwerk der Vielseitigkeit. Auf einem weitläufigen, 638 m² großen, üppig begrünten Grundstück verteilen sich 168 m² Wohnfläche auf zwei vollkommen autarke Apartments. Diese Trennung ist die Grundlage für unzählige Nutzungskonzepte. Betreiben Sie das gesamte Objekt als lukratives Mini-Hotel und empfangen Sie Gäste aus aller Welt, die den Charme der Adria suchen. Oder bewohnen Sie eine Einheit selbst und lassen die Mieteinnahmen der anderen Ihre Lebenshaltungskosten deutlich senken. Diese Immobilie ist eine maßgeschneiderte Lösung für alle, die ein Mehrgenerationenhaus suchen, bei dem Privatsphäre und Zusammengehörigkeit Hand in Hand gehen.
Das Herzstück des Außenbereichs ist die großzügige Panorama-Dachterrasse. Hier, mit einem unverbauten Blick über die Dächer Sutomores, beginnt der Tag mit der sanften Morgensonne und endet mit unvergesslichen Abenden unter dem funkelnden Sternenhimmel. Eine Etage tiefer erwartet Sie das grüne Paradies des Gartens, wo eine voll ausgestattete Sommerküche mit gemauertem Grill zum geselligen Mittelpunkt wird. Während der Duft von frisch gegrilltem Fisch und regionalem Gemüse durch die Luft zieht, spüren Sie die angenehme Brise, die vom nahen Meer herüberweht. Zwei private Pkw-Stellplätze runden das komfortable Angebot ab.
Modernste Haustechnik sichert Ihre Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für ganzjährig ideale Temperaturen, während die Photovoltaikanlage sauberen Strom produziert. An kühleren Abenden spendet der knisternde Kamin im Inneren eine Atmosphäre, die Gemütlichkeit neu definiert. Diese Kombination aus Nachhaltigkeit und Behaglichkeit ist durchdacht und zukunftsorientiert.
Die Lage in einem ruhigen, von viel Grün geprägten Viertel ist das verbindende Element dieses Angebots. Sie genießen absolute Ruhe und dennoch sind die lebendige Promenade, einladende Cafés und die wunderschönen Strände Sutomores in nur 20 Gehminuten oder einer 3-minütigen Autofahrt erreichbar. Diese perfekte Symbiose aus Rückzugsort und Lebendigkeit ist selten und macht das Anwesen so begehrt. Warten Sie nicht, denn ein solches legales, vielseitiges und renditestarkes Objekt in dieser Top-Lage findet nicht oft einen neuen Eigentümer. Machen Sie den entscheidenden Schritt in Ihr neues Leben und sichern Sie sich dieses Stück adriatisches Wohlfühlparadies.
