Beschreibung
IHR MEDITERRANER LEBENSTRAUM WARTET IN SHUSHAN, BAR
Fühlen Sie schon das Salz auf Ihrer Haut und die Wärme der Sonne auf der Terrasse? Dieses außergewöhnliche, dreistöckige Domizil in der begehrtesten Lage von Shushan ist weit mehr als ein bloßes Haus – es ist Ihr persönlicher Küstenbeschützer, eine Oase der Ruhe, die sich mit unvergleichlicher Flexibilität Ihren Lebensplänen anpasst, ob als Familiensitz, als luxuriöse Ferienresidenz oder als renditestarke Kapitalanlage mit doppeltem Mietpotenzial.
450 Meter. Nur vierhundertfünfzig Schritte trennen Sie von einem der schönsten Strände Bars, an dem das azurblaue Wasser der Adria sanft den goldenen Sand küsst. Diese privilegierte Lage katapultiert Sie in eine Welt, in der die frische Meeresbrise Ihr täglicher Begleiter ist und das pulsierende Stadtzentrum dennoch in unter zwei Kilometern bequem zu Fuß oder per Rad erreichbar bleibt. Die perfekte Symbiose aus ruhigem Wohnrefugium und urbaner Lebendigkeit. Ihre Kinder erreichen die Anto Đedović Schule auf einem sicheren, kurzen Weg von 500 Metern. Und die berühmte montenegrinische Gastfreundschaft beginnt direkt nebenan, wo ein praktischer Laden alltägliche Besorgungen zum Kinderspiel macht. Die Anfahrt zu Ihrem neuen Heim führt über eine breite, makellos asphaltierte Straße ohne lästige Steigungen – ein unschätzbarer Vorteil, der ganzjährig problemlose Mobilität für jedes Fahrzeug garantiert. Voller Stadtkomfort mit allen Versorgungsanschlüssen (Strom, Wasser, Kanalisation) ist selbstverständlich und sorgt vom ersten Tag an für ein unbeschwertes, modernes Wohngefühl.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der 215 m² großen Gefühlswelt dieses Hauses verzaubern. Schon das Erdgeschoss offenbart einen Schatz an Möglichkeiten: Zwei separate Räume, von denen einer als Wirtschaftsraum dient und der größere mit kreativem Elan in eine vollwertige, in sich geschlossene Einliegerwohnung verwandelt werden kann – ideal für Gäste, die ihre Privatsphäre genießen, oder zur Generierung eines dauerhaften Mietzinses. Das Herz des Heims pulsiert auf der mittleren Etage. Hier empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch zwei friedvolle Schlafzimmer, ein volles Badezimmer und eine einladende Diele komplettiert wird. Das Highlight dieser Ebene ist die gigantische 34 m² große Garage, eine wahre Werkstatt der Möglichkeiten: ein sicherer Hafen für Ihr Fahrzeug, ein Hobbyraum für Ihre Leidenschaften oder das perfekte Studio für einen Handwerksbetrieb – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Steigen Sie die Treppe hinauf in den Himmel. Die obere Etage präsentiert sich als eigenständige Wohneinheit – ein in sich geschlossener Kosmos des Komforts. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit eigener Küchenzeile, ein stilvolles Badezimmer und das absolute Glanzstück: eine gewaltige, private Panorama-Terrasse, die einen atemberaubenden, unverbauten Blick über das endlose Blau des Meeres freigibt. Hier werden Sie unzählige Sonnenuntergänge zelebrieren, die sich in ein unvergessliches Farbenspiel verwandeln. Jede Wohnebene ist dabei eine eigene Klimazone, separat klimatisiert und verfügt über ihren eigenen, diskreten Eingang – ein architektonisches Meisterwerk für anspruchsvolles Mehrgenerationenwohnen oder ein sofort startbereites, zweifaches Vermietungsmodell.
Das Außenareal ist eine flache, 215 m² große Ode an die mediterrane Lebensart. Auf dem regelmäßig geschnittenen Grundstück gedeihen in einem sonnenverwöhnten Mikrokosmos üppige Weinreben und reifetragende Obstbäume, die mit ihrem Duft und ihren Früchten die Sinne betören. Ein privater Innenhof bietet gesicherten Parkraum für bis zu drei Fahrzeuge. Das Haus selbst ist ein Dokument erlesener Bauqualität und liebevoller Pflege: vollständig wärmegedämmt, absolut frei von jeglicher Spur von Feuchtigkeit oder Schimmel und in einem exzellenten technischen Zustand, der keine Wünsche offen lässt. Dies ist eine echte 'Sorglos-Immobilie' – schlüsselfertig und komplett ausgestattet mit der gesamten stilvollen Möblierung und allen technischen Geräten. Sie brauchen nur Ihre Koffer mitzubringen, um sich vom ersten Augenblick an in Ihrem neuen Leben an der montenegrinischen Küste zu sonnen. Zögern Sie nicht, denn diese Gelegenheit, ein bezugsfertiges Meisterwerk in einer Traumlage zu ergreifen, ist so selten wie eine Perle im Sand. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt in Ihre Zukunft am Meer.
