Beschreibung
VERBORGENES JUWEL AM TOR ZUR ALTSTADT: IHR MEHRGENERATIONEN-ANWESEN MIT POOL
Wo die geschichtsträchtigen Mauern der Alten Bar auf die stille Eleganz des Dorfes Podgrad treffen, erwartet Sie ein Refugium, das seinesgleichen sucht. Dieses außergewöhnliche, dreigeschossige Haupthaus mit angeschlossenem Nebengebäude umfasst großzügige 324 m² Wohnfläche und präsentiert sich als seltene Symbiose aus authentischem Charme und durchdachtem Wohnkomfort. Jeder Winkel dieses Anwesens atmet Beständigkeit, ohne auf die Leichtigkeit des modernen Lebens zu verzichten – ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern ankommen.
Bereits der erste Schritt durch das schmiedeeiserne Portal entführt Sie in eine Welt der Ruhe. Der vollständig eingefriedete, 1.840 m² große Hof ist eine poetische Landschaft aus altem Baumbestand, duftenden Kräutern und sorgsam gepflasterten Wegen. In dessen Herz schimmert ein privater Swimmingpool, umgeben von Natursteinmauern, die Geschichten flüstern. Ein historischer Ziehbrunnen setzt einen romantischen Akzent und macht laue Sommerabende auf der angrenzenden Terrasse zu einem Fest für die Sinne. Hier genießen Sie die völlige Abgeschiedenheit einer ländlichen Oase, während ein Kindergarten, eine Schule, Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine medizinische Versorgung nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Das Haupthaus überrascht mit einem nahezu symmetrisch gespiegelten Raumkonzept, welches ungeahnte Flexibilität eröffnet. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse übergeht. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen, während zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer diese Ebene ideal für Gäste oder als barrierefreien Wohntrakt prädestinieren. Das erste Obergeschoss dupliziert diesen Komfort mit identischem Zuschnitt – ein nahezu einmaliges Privileg für ein Zweifamilienkonzept, das dennoch eine Einheit bildet. Das zweite Obergeschoss, als Spitzboden hervorragend ausgebaut, offeriert drei weitere Zimmer, ein zweites Wohnzimmer mit atemberaubendem Weitblick, eine separate Küche und ein Bad. Dieses Stockwerk ist die perfekte Bühne für kreative Entfaltung: ein Künstleratelier, ein Homeoffice mit Distanz oder ein Appartement für die ältere Generation.
Das angeschlossene Nebengebäude mit eigenem Eingang im Erdgeschoss steigert die Möglichkeiten dieses Anwesens ins Grenzenlose. Über eine elegante Innentreppe mit dem Haupttrakt verbunden, erstreckt es sich ebenfalls über drei Ebenen und eignet sich ideal als professionelles Studio, Werkstatt oder luxuriöser Entertainment-Bereich mit eigenem Charakter. Das gesamte Ensemble wird vollständig möbliert übergeben – jedes Möbelstück ist sorgfältig kuratiert und spiegelt die stilsichere Handschrift wider, die auch die Fotografien zeigen. Vom Leinenvorhang bis zur Stehlampe stimmt jedes Detail, sodass Sie Ihr neues Kapitel ohne Renovierungsstress und Einrichtungsmarathon beginnen können. Moderne Anschlüsse an das öffentliche Wasser- und Kanalisationsnetz verbinden Alltagstauglichkeit mit dem historischen Erbe. Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Vermächtnis, das darauf wartet, mit Geschichten und glücklichen Momenten gefüllt zu werden. Besichtigungen sind kurzfristig möglich, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
