Beschreibung
IHR BAUPLATZ FÜR EINE VISION: EXKLUSIVES SÜDHANG-GRUNDSTÜCK MIT PANORAMABLICK IN BAR
Willkommen an einem Ort, der Ihnen den Atem rauben wird. Stellen Sie sich vor: Jeden Morgen öffnen Sie Ihre Terrassentür und blicken auf das endlose azurblaue Band der Adria, die in der Morgensonne glitzert. Dieses außergewöhnliche, 400 m² große Südhang-Grundstück im renommierten Grüngürtel von Bar macht genau das möglich. Es ist mehr als nur ein Stück Land – es ist die seltene Gelegenheit, Ihr persönliches Vermächtnis an der dalmatinischen Küste zu erschaffen.
DIE MAGIE DER LAGE – EXKLUSIVITÄT TRIFFT NATUR
Hier oben, elegant erhöht über der Küstenstraße, genießen Sie eine unverbaubare, faszinierende Meereskulisse. Der Ausblick reicht über die funkelnde Adria mit ihren malerischen Inseln bis zum Horizont, wo abends die Sonne in einem Spektakel aus Gold und Purpur versinkt. Diese Oase der Ruhe ist ein Rückzugsort, an dem nur das Flüstern der Pinien und das sanfte Rauschen des Meeres den Tag begleiten. Und doch ist die pulsierende palmengesäumte Uferpromenade von Bar mit all ihren Cafés und Restaurants nur fünf Minuten entfernt. Sie leben in absoluter Privatsphäre, umgeben von elitären Wohnanlagen und repräsentativen Villen – ein privilegiertes, ruhiges Refugium für höchste Ansprüche.
UNGLAUBLICHE BAULICHE FREIHEIT – IHRE BLAUPAUSE FÜR LUXUS
Die wahren Schätze dieses Grundstücks offenbaren sich in den urbanistischen Parametern (UTU-Bedingungen), die in solch begehrter Lage eine Rarität sind. Mit einem Bebauungsindex von 1,0 und einem Überbauungsgrad von 0,5 steht Ihnen eine immense Bruttogeschossfläche von 392 m² zur Verfügung. Die Zonierung erlaubt eine anspruchsvolle Architektur, die sich vom Keller über das Erdgeschoss bis zu drei weiteren Etagen erstrecken darf. Planen Sie eine maßgeschneiderte Luxusvilla mit großzügigen Wohnbereichen, einem privaten Wellness-Spa im Souterrain und einer Dachterrasse, von der aus der Sternenhimmel zum Greifen nah scheint. Kaskadenförmige Balkone und raumhohe Glasfronten maximieren die atemberaubende Panoramaaussicht und lassen Innen- und Außenraum nahtlos verschmelzen.
SOFORT STARTKLAR – ALLE VORAUSSETZUNGEN SIND GESCHAFFEN
Verschwenden Sie keine Zeit mit bürokratischen Hürden. Das Grundstück ist voll erschlossen: Strom, städtisches Wasser und der Anschluss an die Kanalisation sind bereits vorhanden. Ein eigener, designierter Stellplatz sichert Ihnen Komfort von Anfang an. Für die Übergangsphase steht ein charmantes Fertighaus, ein Nebengebäude und ein Wohnwagen zur Verfügung. So können Sie die Bauphase direkt vor Ort begleiten, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten.
IHR LEBENSWERK BEGINNT HIER
Dieses Grundstück ist ein Versprechen: das Versprechen eines Lebens in Schönheit, Sicherheit und exklusiver Zurückgezogenheit. Lassen Sie Ihrer architektonischen Fantasie freien Lauf und schaffen Sie einen Ort, der Seele und Sinne nährt. Sichern Sie sich dieses einzigartige Juwel im Grüngürtel von Bar und bauen Sie das Heim, von dem Sie bisher nur geträumt haben. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein persönliches Gespräch und ein umfassendes Exposé. Ihr neuer Lebensabschnitt mit Meerblick wartet.
