Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Leben am Meer: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Igalo verkörpert mediterrane Eleganz und durchdachten Komfort auf höchstem Niveau. Nur 300 Meter von der glitzernden Küste der Bucht von Kotor entfernt, erwartet Sie ein Refugium, das keine Wünsche offenlässt. Betreten Sie diese 86 Quadratmeter große Erdgeschossresidenz und spüren Sie sofort die Großzügigkeit der 2,80 Meter hohen Decken, die jeden Raum lichtdurchflutet und majestätisch wirken lassen. Mit nur einem Obergeschoss über Ihnen genießen Sie eine seltene Privatsphäre und himmlische Ruhe – hier hören Sie nichts als das sanfte Flüstern der Meeresbrise. Die massive Bauweise mit natürlicher Isolierung sorgt für ein behaglich warmes Winterdomizil und eine erfrischend kühle Sommerfrische, ganz ohne Kompromisse.
Das sonnendurchtränkte Layout ist ein Meisterwerk der intelligenten Raumaufteilung. Drei üppig dimensionierte Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer schmieden eine südliche Front, die den ganzen Tag über in gleißendes Tageslicht getaucht ist. Der offene Essbereich und die voll ausgestattete Küche blicken gen Osten und fangen die ersten goldenen Morgenstrahlen ein – der perfekte Ort für ein entspanntes Frühstück oder einen starken Kaffee, während die Welt erwacht. Zwei makellose Badezimmer, darunter ein Gäste-WC, garantieren Komfort für Familie und Besuch. Drei private Balkone erweitern das Wohngefühl ins Freie und laden zu lauen Abenden mit einem Glas Wein oder verträumten Lesestunden unter freiem Himmel ein.
Die Ausstattung lässt das Herz von Kennern höherschlagen: Edles Eichenparkett schmeichelt Ihren Füßen, während hochwertige deutsche Markenfenster mit exzellenter Schalldämmung und thermischer Trennung punkten. Die sanitären Anlagen stammen von deutschen Premiumherstellern und verbinden zeitloses Design mit Langlebigkeit. Für das perfekte Raumklima sorgt eine topmoderne LG-Klimaanlage mit Heizfunktion, ergänzt durch eine effiziente Pelletheizung, die behagliche Wärme an kühleren Tagen spendet. Ein raffinierter 5 Quadratmeter großer Stauraum unter der Treppe verschluckt diskret alles, was nicht im Blickfeld sein soll – von Koffern bis zur Garderobe.
Doch das eigentliche Juwel erwartet Sie draußen: Eine 11,5 Quadratmeter große, abschließbare Garage mit eigenem Strom- und Wasseranschluss bietet Platz für Ihr Fahrzeug, Surfboards oder dient als Werkstatt für Bastler und Handwerker. Der krönende Abschluss ist Ihr privater Hofgarten – eine Oase der Sinne mit reifenden Obstbäumen, duftenden Kräutern und einer lauschigen Sitzecke. Veranstalten Sie Grillabende mit Freunden, pflücken Sie frische Zitronen für Ihren Drink oder lassen Sie einfach die Seele baumeln, während die Kinder sicher spielen. Dieser Garten ist eine Seltenheit in Küstennähe und verwandelt die Wohnung in ein echtes Hausgefühl ohne die Last der Treppen.
Die Lage in Igalo ist unschlagbar: Sie wohnen im grünen Thermalbad-Kurort, nur einen Spaziergang von der Promenade, Restaurants, Cafés und dem berühmten Heilschlammstrand entfernt. Die Altstadt von Herceg Novi ist in Minuten erreicht, der Flughafen Dubrovnik in weniger als einer Stunde. Ob als dauerhafter Familiensitz, luxuriöse Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Werthaltigkeit mit sofortigem Genuss. Es gibt keine Renovierungsstaus, keine versteckten Mängel – nur den Schlüssel umdrehen und ankommen. Tauchen Sie ein in das Privileg exklusiven Küstenwohnens und kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung. Ihr mediterranes Traumleben ist jetzt greifbar.
