Beschreibung
IHR EIGENES KÜSTENPARADIES – ERSCHLOSSEN, GENEHMIGT UND SOFORT BAUBEREIT
Willkommen in einer Welt, in der aus einem Traum Wirklichkeit wird. Dieses außergewöhnliche, 400 Quadratmeter große, voll erschlossene Grundstück im begehrten Grünen Gürtel von Bar eröffnet Ihnen eine Seltenheit, die nur wenigen vorbehalten ist. Es handelt sich hierbei nicht um eine einfache Parzelle, sondern um ein rundum durchdachtes, genehmigtes Vorhaben mit einem Gesamtrahmen von bis zu 400 Quadratmetern Bruttogrundfläche, verteilt auf sage und schreibe vier architektonisch nutzbare Ebenen. Die Einhaltung aller städtebaulichen Vorgaben der Urban Territorial Unit (UTU) ist selbstverständlich bereits gegeben. Hier erwerben Sie nicht nur Erde, sondern das volumetrische Recht, ein mehrstöckiges architektonisches Meisterwerk ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren – ob als private Luxusresidenz mit majestätischem Weitblick, als gewinnbringendes kleines Boutique-Gästehaus oder als großzügiger Mehrgenerationensitz, in dem familiäre Geschichten in die Wände eingewebt werden.
Die Lage in einer erstklassigen, vollständig mit sämtlichen Medien und Infrastrukturen erschlossenen Zone garantiert einen nahtlosen und unkomplizierten Baubeginn. Wasser, Strom und moderne Verkehrsanbindungen sind bereits gelegt, sodass kein zeitlicher oder finanzieller Mehraufwand für die äußere Erschließung eingeplant werden muss. Ein weiterer, nicht zu unterschätzender Vorteil ist das auf dem Grundstück aktuell befindliche Holzhaus. Dieses ist flexibel nutzbar und kann während der Planungs- und Bauphase einen unschätzbaren Dienst leisten: als wettergeschützte Materiallagerstätte, als direktes Bauleitungsbüro vor Ort oder sogar als charmante temporäre Unterkunft, von der aus Sie das langsame Wachstum Ihres neuen Lebenswerkes persönlich und mit wachem Auge beaufsichtigen können. Da das Holzhaus in den offiziellen Katasterunterlagen nicht formal registriert ist, genießen Sie bei Ihrer Neubauplanung absolute Gestaltungsfreiheit. Es gibt keinerlei rechtliche Einschränkungen oder Dienstbarkeiten, die Ihrem visionären Entwurf im Wege stehen – das Gelände ist ein unbeschriebenes Blatt, das auf Ihre persönliche Handschrift wartet.
Doch die wahre Seele dieses außergewöhnlichen Angebots offenbart sich in seiner intimen Nähe zum Meer. Lediglich 550 Meter trennen Ihre zukünftige Haustür vom sanft glitzernden Wasser der Adria. Diese Distanz lädt zu einem gemütlichen, entspannenden Spaziergang ein, bei dem Sie das rhythmische Flüstern der Wellen bereits hören, bevor Sie den Strand sehen. Stellen Sie sich vor, Ihr Lebensrhythmus würde neu definiert durch den salzigen Duft der Morgenbrise und die kühlende Prise Wind an heißen Nachmittagen. Sie sichern sich keinen schlichten Grund und Boden, sondern einen Logenplatz für ein Dasein voller sonnendurchfluteter Morgenstunden und jener spektakulären, farbenprächtigen Sonnenuntergänge, die den Himmel über dem Mittelmeer allabendlich in ein flammendes Kunstwerk verwandeln. Dieses Grundstück ist eine buchstäbliche wie metaphorische Leinwand roher Potenziale – eine Einladung, höher zu bauen, mutiger zu träumen und dem elementaren Zauber der See näher zu leben als jemals für möglich gehalten. Die Option, diesen privilegierten Raum auf vier Ebenen zu gestalten und von den oberen Stockwerken aus einen unverbaubaren Panoramablick über die Dächer der Umgebung zu genießen, stellt einen architektonischen Luxus dar, der in dieser Lage eine absolute Rarität geworden ist. Lassen Sie diese Gelegenheit nicht ungenutzt verstreichen. Treten Sie ein in die Reihe derjenigen, die das Privileg ergriffen haben, sich ihr Stück Paradies zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der greifbaren Magie dieses Ortes verzaubern. Ihre Vision von einem Leben zwischen grüner Natur und blauer Unendlichkeit wartet auf ihre Verwirklichung.
