Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit einem unverbauten Blick auf das glitzernde Adriatische Meer auf, das sanfte Licht der südlichen Sonne durchflutet die Räume, und die milde Meeresbrise begleitet Ihren ersten Kaffee auf der privaten Terrasse. Diese außergewöhnliche Immobilie im begehrten Viertel Djerane in Ulcinj macht diesen Traum zur Wirklichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 Quadratmetern auf einem 150 Quadratmeter großen Grundstück erwartet Sie hier nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Lebenskonzept voller Flexibilität und mediterranem Charme. Die intelligente Zweiteilung des Hauses in zwei völlig autarke Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang ist eine brillante Lösung für alle, die Weitblick beweisen. Ob Sie ein generationenübergreifendes Zuhause suchen, in dem Nähe und Privatsphäre im perfekten Einklang stehen, oder ob Sie als Investor eine lukrative Kapitalanlage anstreben – hier wohnen Sie in der einen Einheit und erzielen mit der anderen eine sofortige, attraktive Mietrendite. Beide Etagen sind vollständig möbliert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Jede Wohnung bietet zwei ruhige Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Kochbereich mit einer modernen Einbauküche, ein elegantes Badezimmer und die erwähnte Terrasse, die Ihren Wohnraum nahtlos ins Freie erweitert. Die technische Ausstattung ist komplett: Sämtliche Haushaltsgeräte sind im Kaufpreis inbegriffen, und das Haus ist zuverlässig an die städtische Wasser- und Kanalisationsversorgung angeschlossen. Sie übernehmen ein echtes Rundum-Sorglos-Objekt, in das Sie nur noch Ihre Koffer stellen müssen. Die südliche Ausrichtung ist ein Trumpf, der für eine außergewöhnliche Lichtstimmung sorgt und die Räume den ganzen Tag über in ein warmes, einladendes Ambiente taucht. Abgerundet wird das Angebot durch die praktische Seite des Lebens: Eine sichere Garage schützt Ihr Fahrzeug und schafft zusätzlichen Stauraum, was den Komfort und den Wert dieser Immobilie weiter steigert. Die Lage ist das Tüpfelchen auf dem i. Sie wohnen in einer ruhigen, friedvollen Umgebung, nur 400 Meter unterhalb der Hauptstraße, was Ihnen absolute Stille garantiert und Sie gleichzeitig perfekt an die Infrastruktur anbindet. Das Beste: Die paradiesischen Strände von Ulcinj sind nur eine fünfminütige Autofahrt entfernt. Tauchen Sie ein in das kristallklare, azurblaue Wasser, spüren Sie den feinen Sand unter Ihren Füßen und genießen Sie das pulsierende Leben der Küstenstadt. Diese Gelegenheit ist einzigartig – ein Zuhause, das sowohl ein friedvoller Rückzugsort als auch ein kraftvoller Renditebringer ist. Verpassen Sie nicht die Chance, sich Ihr eigenes Stück vom mediterranen Paradies zu sichern. Ein Leben voller Sonne, Meerblick und intelligenter Architektur wartet auf Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Zauber dieses Ortes selbst zu erleben.
