Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Augen und das erste, was Sie sehen, ist das unendliche Blau der Adria, das sich vor Ihnen bis zum Horizont erstreckt. Genau das erwartet Sie in dieser einzigartigen Residence, die hoch über der malerischen Bucht thront. Hier, auf der gesamten dritten Etage eines makellos gepflegten Hauses aus dem Jahr 2017, erwartet Sie eine Welt für sich – Sie sind der einzige Bewohner auf diesem Niveau. Diese absolute Privatsphäre, kombiniert mit einer atemberaubenden Panoramasicht, die von den schroffen Bergen bis zum glitzernden Meer reicht, macht dieses 101 m² große Apartment zu einem unvergleichlichen Rückzugsort.
Betreten Sie diese Oase der Ruhe und spüren Sie sofort die großzügige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Herzstück bildet ein gewaltiger Wohnbereich, der nahtlos in einen separaten Küchenbereich übergeht, welcher mit einem malerischen Fenster, einer großzügigen Speisekammer und einem langen Korridor nicht nur praktisch, sondern auch charmant ist. Drei friedvolle Schlafzimmer und zwei helle Badezimmer mit Fenstern, die die frische Meeresbrise hereinlassen, bieten Raum für Familie und Gäste. Vom maßgefertigten Einbauschrank bis zur flüsterleisen Klimaanlage in jedem Zimmer wurde hier jedes Detail mit höchster Sorgfalt bedacht, um einen Lebensstandard zu schaffen, der Komfort als Fundament und nicht als Zugabe betrachtet.
Doch die wahre Magie dieses Ortes offenbart sich auf Ihrer privaten Terrasse. Treten Sie hinaus und lassen Sie den Blick über die Bucht schweifen, die sich von Pržice bis zum UNESCO-geschützten alten Zauber von Kotor erstreckt. Hier werden Sonnenuntergänge zu einem täglichen Spektakel, das den Himmel in Gold und Purpur taucht und das Wasser in ein flüssiges Feuer verwandelt. Der genius loci dieses Apartments liegt jedoch in seiner fast visionären architektonischen Gestaltung: Mit einem einfachen Handgriff lässt sich die Wohnung in zwei vollständig unabhängige Einheiten von je ca. 50 m² teilen. Diese duale Wohnmöglichkeit eröffnet Ihnen außergewöhnliche Perspektiven – sei es als liebevolles Familiendomizil mit separatem Gästetrakt oder als hochrentable Kapitalanlage mit doppeltem Mieteinkommen in einer der begehrtesten Lagen der Bucht von Kotor.
Die Lage ist ein Geschenk der nahtlosen Konnektivität. Der nächste kristallklare Badestrand und das charmante Dorf Pržice sind nur eine zehnminütige Autofahrt entfernt. Die spektakuläre Dubh-Lovchen-Seilbahn, ein neues Wahrzeichen der Region, erreichen Sie in nur einem Kilometer. Der Flughafen Tivat, das Tor zur Welt, liegt lediglich vier Kilometer entfernt, und das mittelalterliche Juwel von Kotor mit seinen verwinkelten Gassen, der lebendigen Café-Kultur und jahrhundertealter Geschichte beginnt nur drei Kilometer vor Ihrer Haustür. All dies ist inklusive: die voll ausgestattete Küche, die eleganten Schranksysteme, die maßgefertigten Einbauschränke und ein eigener Parkplatz. Hier erwerben Sie nicht einfach nur eine Immobilie, sondern einen exklusiven Ausblick auf ein Leben, das Schönheit, Raum und Licht in vollkommener Harmonie vereint. Zögern Sie nicht, dieses seltene Kleinod wird nicht lange auf seinen neuen Eigentümer warten.
