Beschreibung
Ihr Leben neu gedacht – an der Küste Montenegros, wo die Sonne das Meer küsst und Architektur zur Poesie wird. Diese außergewöhnliche Immobilie in Petrovac ist weit mehr als ein Haus mit Grundstück; sie ist eine Hommage an visionäre Baukunst, geschaffen von einem renommierten jugoslawischen Architekten, und ein durchdachtes Investment, das sich bereits heute selbst trägt. Derzeit bewohnt die Eigentümerfamilie einen Teil des Hauses, während die separat zugänglichen Apartments eine lukrative Rendite erwirtschaften – eine symbiotische Verbindung aus privatem Refugium und wirtschaftlichem Weitblick.
Betreten Sie ein Anwesen, das auf einem 363 Quadratmeter großen, eingefriedeten Grundstück thront und mit einer Gesamtwohnfläche von 403 Quadratmetern jede Lebensvorstellung übertrifft. Die kluge Dreiteilung über drei Ebenen mit jeweils eigenem, komplett getrenntem Eingang garantiert Privatsphäre und Flexibilität, ob für eine große Familie, mehrere Generationen oder einen erweiterten Gastbetrieb. Das Erdgeschoss mit 125,69 m² empfängt Sie mit kühler Eleganz, das erste Obergeschoss mit 138,35 m² bildet das kommunikative Herz, und das zweite Obergeschoss mit 140,04 m² krönt das Ensemble mit atemberaubenden Panoramablicken. Helle, fließende Räume, raffinierte Details und eine solide, kompromisslose Bauqualität bilden die Kulisse für Ihr neues Leben.
Die Lage ist ein Privileg, das den Alltag neu definiert. Verlassen Sie Ihre Oase und spüren Sie nach nur fünf Gehminuten das geschliffene antike Pflaster der Altstadt unter Ihren Füßen. Schlendern Sie weiter, und schon breitet sich der feine, warme Sandstrand vor Ihnen aus. Urbanes Flair, exzellente Gastronomie und das glitzernde Adriablau liegen Ihnen buchstäblich zu Füßen.
Ein unvergleichlicher Vorteil für Küstenimmobilien offenbart sich im Bereich Mobilität: Ein gesicherter Privatparkplatz auf dem Grundstück fasst vier Fahrzeuge, während ein zusätzlicher, im Grundbuch verbriefter Parkstreifen von 89 m² außerhalb des Zauns drei weitere Stellplätze bereithält. Diese seltene Kapazität von insgesamt sieben Parkplätzen ist ein Luxus, der Gäste und Investoren gleichermaßen begeistert.
Mit einer bebauten Fläche von 190 m² bleibt Raum für einen 173 m² großen, intimen Garten, der sich als aromatische mediterrane Wohlfühllandschaft gestalten lässt. Die städtische Infrastruktur sichert Strom- und Wasserzufuhr, doch ein eigener Wassertank schenkt Ihnen zusätzliche Autarkie und Sorglosigkeit. Hier verschmelzen künstlerischer Anspruch, unternehmerische Vernunft und ein Lebensgefühl, das Sie nur noch genießen müssen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein vielschichtiges Meisterwerk Ihr Eigen zu nennen – fünf Minuten vom Meer, mitten im pulsierenden Herzen Petrovacs.
