Beschreibung
Die bezaubernde Chalet-Villa 'Arvala Drijenak' befindet sich in dem malerischen Skigebiet von Kolasin, Montenegro. Erbaut im Jahr 2024, besticht dieses einzigartige Anwesen durch die Verwendung umweltfreundlicher und energiesparender Materialien aus Europa.
Die luxuriöse Villa eignet sich perfekt für verschiedene Zwecke, sei es als gemütliches Familienheim, als luxuriöser Berg-Rückzugsort für Unternehmen oder als profitables Touristenunterkunft. Auf einem großzügigen Grundstück von 1001 m2 bietet die Villa selbst 200 m2 Wohnfläche, eine 30 m2 große Terrasse, einen 5 m2 Balkon, einen separaten 50 m2 Raum und eine Garage für 2 Autos.
Das Interieur verfügt über vier Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Waschraum, zwei Toiletten mit Duschen und eine Toilette mit Badewanne. Die Villa liegt in einer ruhigen und unberührten Gegend, umgeben von Wohngebäuden im Dorf Drijenak. Die günstige Lage in der Nähe der Podgorica-Belgrad Autobahn, mit dem Flughafen Podgorica nur 65 km entfernt, bietet eine einfache Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter STEICO-Wärmedämmung, spanische Keramik, deutsche Vinylböden und Terrassen- und Balkonbeläge aus Deutschland. Hochwertige Türen und Fenster, Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, österreichische Beleuchtung, Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Internet und visuelle Überwachung sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Zusätzlich verfügt die Villa über ein vollständig autonomes Wasserversorgungssystem mit eigenem Brunnen, eine autonome Abwasserentsorgung mit einer Klärgrube und einen 3-Phasen-Stromanschluss. Ein innovatives energiesparendes System umfasst eine Wärmepumpe für effiziente Heizung und Kühlung im gesamten Haus.
Auf dem Außengelände bietet das Anwesen einen schön angelegten Garten mit hochwertiger Betonpflasterung, offenen Parkplätzen für 4 Autos, eine Garage für 2 Autos mit automatischen Toren und einen separaten 50 m2 Raum, der sich ideal für einen Wellnessbereich, Personalwohnquartiere oder zusätzliche Freizeiträume eignet.
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