Описание
Продаётся уютный 2-х этажный дом с террасой и садом в самом центре исторического города Рисан всего в 200 метрах от моря. Первый этаж площадью 46м2 включает в себя кухню-гостинную, спальню и ванную комнату. На втором этаже расположены кухня-гостинная, 2 спальни, ванная комната с душем и терраса 13м2 с великолепным видом на море и горы. Лестница, соединяющая этажи, находится со стороны улицы, что обеспечивает отдельные входы на каждый этаж. В доме установлены кондиционеры и системы "Теплый пол" на двух этажах. На территории участка также расположен сад с свеже посаженным газоном, пальмами, кумкватом, инжиром, грецким орехом, лавандой, розами и жасмином.
Дополнительно имеется летняя кухня 13м2, терраса с мангалом для барбекю, кладовка под лестницей, а также переносной бассейн для детей. Дом оснащен системой видеонаблюдения, а вода и электричество централизованные. В непосредственной близости располагается вся инфраструктура города, включая детский сад, детскую площадку, парк, школу, магазины, рестораны и пляжи.
В настоящее время ведутся работы по отделке фасада мрамором с уже выполненным утеплением. Дом имеет высокий арендный потенциал, владельцы сдают второй этаж и получают чистую прибыль в размере 9000€ в год. Есть разрешение на строительство третьего этажа. Не упустите возможность приобрести это живописное жилье в самом сердце Рисана!
