Описание
Продаётся клубный дом - апарт-отель общей площадью более 700 кв. метров. Расположен в городе Бар, Шушань, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа и набережной города. Данный объект состоит из 9 квартир (4 студии и 5 квартир с одной спальней), которые расположены на 4 уровнях, а также имеет мини SPA с сауной, бассейн площадью 50 квадратных метров, две большие террасы для отдыха, загара и барбекю, а также технические помещения. В наличии крытая парковка на 4 машины, всего 9 мест. Все квартиры оборудованы собственными террасами, из которых 8 номеров с видом на море.
Апарт-отель был запущен в эксплуатацию в 2023 году. В квартирах высокий уровень отделки, современная мебель и оборудование, полностью оборудованные кухни, подогрев полов, инверторные кондиционеры и все необходимое для комфортного проживания. Дом был построен с использованием современных технологий, хорошо теплоизолирован и отделан, идеально подходит для круглогодичного проживания.
В настоящее время отель используется как для краткосрочной аренды в сезон, так и для долгосрочной аренды в период межсезонья. Объект зарегистрирован в центральном туристическом реестре (CTR) и имеет официальную категорию 4 звезды. Строительство осуществлялось с соблюдением всех законодательных и градостроительных норм, вся документация в порядке, а также полное подключение к инфраструктуре гарантировано. Отель зарегистрирован на платформе Booking.com, имеет высокий рейтинг 9,8 по отзывам гостей, а также получил награду TR award 2023 и статус привилегированного партнера Booking.com.
Цена продажи составляет 1 380 000 €. Продавец готов обеспечить покупателя гарантированным доходом в размере 7% в год в течение 3 лет (всего 21%) после совершения сделки.
