Описание
ВАША ВИЛЛА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ В СЕРДЦЕ ТИВАТА
Представьте себе место, где утренний кофе вы встречаете на собственной террасе, провожая взглядом белоснежные яхты, скользящие по изумрудной глади Которского залива. Где каждый луч солнца, отражаясь от моря, наполняет ваш дом светом и теплом. Этот дом — не просто недвижимость. Это готовый сценарий вашей идеальной жизни, продуманный до мелочей архитектурный шедевр и надежный инвестиционный инструмент в одном предложении.
Мы представляем уникальный объект общей площадью 153 м² на просторном участке в 1176 м², расположенный в престижном и безмятежном районе Тивата. Здесь статус и уединение сочетаются с удивительной близостью всего необходимого. Пешком до сверкающих пляжей и ласкового моря — всего 10 минут. До знаменитого элитного яхт-порта Порто Монтенегро — лишь 14 минут неспешной прогулки. Дорога в международный аэропорт займёт у вас всего 8 минут, а школы и детские сады находятся в 16 минутах ходьбы. Центр города с его ресторанами, бутиками и атмосферой вечного праздника — в непосредственной близости.
Архитектурный замысел этого дома восхищает своей гибкостью и практичностью:
• Первый уровень (73 м²) — это просторная квартира, объединяющая в себе уютную гостиную, функциональную кухню, две изолированные спальни и стильную ванную комнату. Здесь всё дышит комфортом и покоем.
• Второй уровень представляет собой настоящее сокровище для прагматичного инвестора: два полностью автономных апартамента по 40 м² каждый. В каждом из них есть своя гостиная зона, кухня, отдельная спальня и санузел. Это идеальная, уже готовая инфраструктура для сдачи в аренду, способная генерировать стабильный пассивный доход или служить гостевым пространством для друзей и родных, не нарушая вашего личного комфорта.
Территория владения — это трёхуровневый ландшафтный парк, созданный для наслаждения жизнью под открытым небом. Верхний уровень отдан под жилую зону с домом и террасой, откуда открываются те самые захватывающие виды. Средний уровень — оборудованная зона барбекю, где семейные вечера будут наполнены ароматом свежих овощей с собственного сада. Истинной гордостью имения является нижний уровень — большой сад со зрелыми фруктовыми деревьями, дарящими тень и спелые плоды.
Будущим владельцам мы предлагаем нечто большее, чем просто дом. У вас на руках уже есть официальное разрешение на достройку дополнительных 156 м², из которых 111 м² — жилая площадь. Вы можете реализовать любые амбиции: построить гостевой дом, спа-комплекс, винный погреб или расширить уже существующее пространство, значительно увеличив капитализацию объекта. Гараж на 23 м² и две дополнительные парковки с общим количеством мест на три автомобиля решают все вопросы с размещением транспорта.
Это предложение стирает грань между домом для души и высокодоходным активом. Будь то постоянное проживание у самого синего моря, роскошная сезонная резиденция для отпуска или стратегическая инвестиция с колоссальным потенциалом роста — этот дом в Тивате превосходит все ожидания.
Сделайте шаг в новую реальность. Цена — 650 000 € за ключ к вашей средиземноморской мечте.
