Описание
Редкая возможность приобрести недвижимость на границе Кумбора и Геновики, всего в 120 метрах от престижной яхтенной гавани Портонови. Находясь на 4-ой линии от моря, это исключительное местоположение предлагает невероятные возможности для развития и потенциал для пассивного дохода. Площадь участка: 377 кв. м., площадь здания: 230 кв. м. Здесь можно построить до 4 этажей (коэффициент застройки 1.2, потенциал для возведения до 450 кв. м. нового здания). Вся необходимая инфраструктура уже присутствует: электричество, водоснабжение, канализация и интернет. Здание можно снести для максимизации потенциала участка. В настоящее время здесь находятся 4 сдаваемых апартамента, приносящих стабильный пассивный доход. Расстояние до моря: 120 метров (четвертая линия). Приемущества сноса: Отменная ликвидность, новое строительство на месте текущей структуры увеличит стоимость участка. Все коммуникации уже установлены, что упростит процесс строительства. Эта недвижимость представляет отличную возможность для инвесторов, заинтересованных в доходных развивающихся проектах. Используйте престижное месторасположение и высокие цены на новое строительство рядом с Портонови, чтобы демонтировать нынешнее здание и приступить к новым строительным работам, обещающим значительные доходы.
