Описание
**Ваш новый дом или готовый бизнес в сердце Забело!**
Представляем уникальную возможность, которая ломает все стереотипы о городской недвижимости. Это не просто частный дом площадью 162 м², а настоящий трансформер, подстраивающийся под ритм вашей жизни. Расположенный в благоустроенном и востребованном районе Забело, в двух шагах от динамично развивающегося сообщества Family kvarta, этот объект сочетает в себе тишину частного сектора и доступность всех благ цивилизации.
**Пространство, наполненное светом и мудрыми решениями**
Переступив порог, вы сразу ощутите масштаб и свободу. Первый этаж встречает вас огромной гостиной, объединенной со столовой в единое открытое пространство. Здесь нет тесных углов — только свет, воздух и бесконечные сценарии для уютных вечеров у камина или шумных праздников с друзьями. Кухня эргономично спланирована и скрыта от посторонних глаз, а полноценная ванная комната на этаже избавляет от необходимости подниматься наверх. Изящная лестница ведет в приватную зону второго этажа, где расположены три изолированные спальни. Каждая комната имеет собственный выход на балкон — личный уголок утреннего кофе для каждого члена семьи. Второй санузел на этаже продуман до мелочей.
**Два дома в одном: Ваша инвестиция уже заложена в планировке**
Главное преимущество этого дома — его юридически выверенная и технически реализованная двойственность. Конструкция здания изначально спроектирована так, чтобы без капитальных переделок разделить его на две полностью автономные квартиры с отдельными входами. Это идеальное решение для большой семьи, где поколения живут вместе, но сохраняют личное пространство. Это готовый инвестиционный портфель: живя на одном этаже, вы с легкостью сдаете второй, и арендные платежи покрывают коммунальные расходы и ипотеку. Это финансовая свобода и уверенность в завтрашнем дне.
**Офис у дома — работа без дороги**
Особого внимания заслуживает помещение площадью 8 м² с собственной террасой. Имея автономный вход с улицы и внутренний выход в столовую, оно идеально адаптировано под коммерческое использование. Адвокатский кабинет, нотариальная контора, салон красоты, мастерская, шоу-рум или тихий коворкинг — ваши клиенты или посетители не нарушат уклад вашей семьи. Это возможность перестать тратить время на дорогу в офис и начать зарабатывать, не выходя за порог.
**Забело — район, где есть всё**
Благоустроенный внутренний двор — это ваша зеленая крепость. Ухоженный сад с зоной отдыха располагает к летним обедам на свежем воздухе, а приватная парковка вмещает автомобили семьи и гостей. Район Забело славится своей развитой инфраструктурой. Две начальные школы находятся в нескольких минутах ходьбы, а это значит, что дети будут ходить на уроки безопасным маршрутом. Крупные торговые сети Voli и Laković расположены прямо по соседству, а огромный Idea Market Center — всего в 100 метрах от вашего порога. Аптеки, детские сады, кафе и остановки общественного транспорта дополняют картину идеального микрорайона.
Этот дом — не компромисс между работой и отдыхом, а их синергия. Он для тех, кто ценит время, деньги и свободу выбора. Звоните, чтобы договориться о просмотре и увидеть своими глазами, как одна дверь может открыть путь сразу к нескольким возможностям.
