Описание
ВАШ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ НА БЕРЕГУ АДРИАТИКИ: ДВУХЭТАЖНЫЙ ДУПЛЕКС В СУТОМОРЕ!
Представляем эксклюзивную возможность приобрести не просто недвижимость, а готовый доходный бизнес и личный уголок рая в одном предложении. Этот безукоризненный двухуровневый дуплекс площадью 65 м², расположенный на тихой улице Царя Лазаря в самом сердце Сутоморе, — ваш шанс войти в элитный сегмент курортной недвижимости Черногории. Квартира продаётся полностью меблированной и оснащённой всей необходимой техникой, что делает её идеальным решением формата «заезжай и живи» или «купи и зарабатывай».
ПРОСТРАНСТВО, НАПОЛНЕННОЕ СВЕТОМ И ТЕПЛОМ
Переступая порог, вы попадаете в атмосферу абсолютного уюта и современного шика. Дизайнерский ремонт объединил гостиную и кухню в единое светлое пространство открытой планировки. Кухонный гарнитур укомплектован встроенной бытовой техникой последнего поколения: холодильник, варочная панель, духовой шкаф и вытяжка гармонично вписаны в элегантный интерьер. Мягкий диван в гостиной зоне располагает к вечернему отдыху после насыщенного дня на побережье. Главная технологическая гордость — водяной тёплый пол по всей площади квартиры, который делает проживание комфортным даже в межсезонье, когда горный воздух приносит прохладу, а вы наслаждаетесь бархатным теплом под ногами.
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ЖИЗНИ И ТВОРЧЕСТВА
Дуплекс предлагает продуманную до мелочей организацию пространства. На основном уровне расположились одна из двух уютных спален и элегантный санузел с качественной сантехникой и стильной отделкой. Лестница ведёт на верхний ярус, где находится вторая изолированная спальня и главная архитектурная изюминка — просторная антресоль-галерея. Это уникальное дополнительное пространство способно стать домашним кинотеатром, кабинетом для удалённой работы с видом на закат, игровой зоной для детей или дополнительным местом для размещения гостей. В обеих спальнях установлены вместительные системы хранения, позволяющие поддерживать идеальный порядок.
ЛИЧНАЯ ТЕРРАСА И ПРИРОДНОЕ ОКРУЖЕНИЕ
Из гостиной можно выйти на приватную террасу — ваше персональное место для медитации за чашкой утреннего кофе. Здесь достаточно места для столика с парой стульев, где так приятно начинать день под пение цикад или завершать его бокалом местного вина Вранац, наблюдая, как горы Ловчен окрашиваются в багряные тоны. Квартира расположена на 3-м этаже, что гарантирует абсолютную приватность и живописный вид поверх крон деревьев. Отсутствие лифта — не недостаток, а особенность средиземноморского уклада, дарующая вам полезную ежедневную активность и сохраняющая аутентичный шарм здания.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И РАСПОЛОЖЕНИЕ
Приобретение этого дуплекса — взвешенное финансовое решение. Сутоморе уверенно входит в топ-5 курортов черногорского приморья с ежегодно растущим турпотоком. Подтверждённые показатели аренды в 65–95 евро в сутки (в зависимости от сезона и длительности бронирования) обеспечивают высокую доходность при низкой операционной нагрузке. Квартира полностью готова к заселению требовательных гостей, которые ценят безупречную чистоту и стиль. Для сохранения эталонного состояния интерьеров и эксклюзивной атмосферы в доме действует разумное правило запрета на размещение с домашними животными.
ИНФРАСТРУКТУРА ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Забудьте об автомобиле на время отпуска — здесь всё, что нужно для счастья, находится в пешей доступности. Всего в 500 метрах плещутся бирюзовые воды Адриатики, дикий пляж для снорклинга и уединённого купания. Главный городской благоустроенный пляж с шезлонгами, зонтиками и пляжными кафе ожидает вас в 900 метрах — неторопливая 10-минутная прогулка по набережной. Возвращаясь домой, вы зайдёте в пекарню за свежайшим буреком или хрустящим круассаном — она расположена прямо в соседнем здании. Рядом также мини-маркет с ежедневными необходимыми продуктами, фруктовая лавка и несколько уютных ресторанов национальной кухни, где можно отведать черногорский пршут и негусский сыр.
ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ: ВСЁ ГОТОВО К ЖИЗНИ
• Два уровня и 65 м² стильного пространства
• Две полноценные спальни с двуспальными кроватями и ортопедическими матрасами
• Зона-галерея с мягкой мебелью и возможностью трансформации
• Открытая гостиная с ЖК-телевизором и кондиционером сплит-системы
• Полностью оборудованная кухонная зона с обеденной группой
• Современный санузел с душевой кабиной и стиральной машиной
• Система тёплого водяного пола во всех помещениях
• Стеклопакеты с москитными сетками и затемняющие портьеры
• Выделенное парковочное место непосредственно у дома
Не упустите момент, когда рынок недвижимости Черногории предлагает столь сбалансированные варианты по соотношению цены, локации и готового дохода. Этот дуплекс в Сутоморе — готовый ключ к вашему пляжному бизнесу и семейному счастью. Звоните сегодня, чтобы договориться о персональном показе и лично ощутить ту энергию спокойствия и достатка, которую источают эти стены. Адриатическое побережье ждёт своего нового хозяина — ответьте на его призыв, пока это сокровище не обрело другого владельца.
