Opis
Arhitektonski dragulj sakriven od pogleda, na samo tri minuta hoda od plaže Liman II.
Zamislite dom do kojeg vodi kameno stepenište od šezdeset stepenika – ulaz koji svakodnevno postaje ritual prelaska iz svakodnevice u svet apsolutnog mira. Ova jedinstvena kuća u nizu smeštena je u prestižnom zapadnom delu Ulcinja, potpuno legalizovana i spremna za vaš potpis. Prostire se na 205 kvadratnih metara kaskadno oblikovanog prostora, na parceli od 122 kvadrata, projektovana tako da svaki nivo gleda direktno u beskrajno plavetnilo Jadrana.
Prvi dodir sa enterijerom otkriva srce doma: otvoreni dnevni boravak sa kuhinjom koji se stapaju sa prostranom terasom idealnom za porodična okupljanja uz šum talasa. Na ovom nivou nalazi se i spavaća soba, potpuno opremljena finska sauna od vrhunskog drveta i pomoćna prostorija. Stakleni zidovi od poda do plafona, orijentisani ka jugozapadu, u svakom trenutku propuštaju more svetlosti, pretvarajući zalaske sunca u privatne umetničke performanse.
Drugi sprat je zamišljen kao intimno utočište – master apartman sa sopstvenom terasom koja postaje vaša prva jutarnja loža za izlazak sunca. Kupatilo u nizu pruža osećaj ekskluzivnog spa centra, dok dodatni dnevni boravak sa kompletnom kuhinjom i gostinjskim toaletom omogućava potpuno nezavisan životni prostor. Kruna doma je poslednji nivo: veličanstveni dnevni prostor koji se preliva na najveću panoramsku terasu, unapred pripremljenu za letnju kuhinju, otvoreni tuš i sofisticirani lounge – sve što je potrebno za savršeno uživanje pod zvezdama.
Tehnički, kuća predstavlja tvrđavu inženjeringa. Potpuno je suva, hidroizolovana i omalterisana do savršenstva – belo platno koje čeka vaše pločice, boje i rasvetu bez potrebe za rušenjem ili skupim prepravkama. Grejanje i hlađenje obezbeđuju vrhunska toplotna pumpa, podno grejanje i diskretni fan-coil uređaji kojima upravljate digitalno. Solarni kolektori na krovu, bojler od 100 litara i veliki rezervoar vode garantuju održivost i udobnost tokom cele godine. Zimi, pucketanje vatre u kaminu na gornjem spratu stvara neodoljivu atmosferu.
Ipak, duša ovog mesta su tri dvovekovna stabla masline, stara 200 godina, koja su majstorski integrisana u arhitekturu. Oni su živi svedoci vremena koji hlade i mirišu, tkajući dom u istorijsko platno maslinjaka što se spuštaju ka moru. Ta simbioza drevne prirode i modernog dizajna stvara mikroklimu spokoja koju nikakvo novo uređenje ne može ponoviti.
Lokacija je bez premca: tri minuta hoda do peska Limana II i dvadeset minuta pitoreskne šetnje do kaldrmisanog Starog grada Ulcinja. Okruženje čine luksuzne vile, butik hoteli i moderna infrastruktura, obećavajući visoku potražnju za izdavanjem među probranim gostima. Novi asfaltni put uskoro će obezbediti brzu vezu sa rutom Ulcinj–Valdanos, čuvenim Valdanoškim maslinjacima i E851 magistralom.
Ovo nije samo nekretnina – ovo je amfiteatar svetlosti, privatna pozornica za život koji poštuje tišinu. More je tu. Vaša priča počinje upravo ovde, sa tih šezdeset stepenika koji vode kući.
