Opis
Pred vama je retka prilika da stvorite svoj dom iz snova na obroncima Herceg Novog, u mirnom i zelenom okrilju Zelenike. Na prodaju je ekskluzivna urbanizovana parcela, udaljena svega 2.5 kilometara od glavne magistrale, što joj daje savršen balans između intime i povezanosti sa celim Bokokotorskim zalivom. Ovo nije obično zemljište – ovo je vaša buduća oaza, mesto gde se šapat Jadrana stapa sa planinskim vazduhom, a svaki izlazak sunca postaje privatni spektakl.
Zamislite beg od užurbanih primorskih puteva i uspon u svet apsolutne tišine, gde je jedina muzika cvrkut zrikavaca i miris mediteranskog borja. Autentični šarm Zelenike pruža osećaj pravog doma, daleko od turističke vreve, a opet, za nekoliko minuta vožnje ste na magistrali koja vas vodi ka marinama, restoranima na obali, ili starim gradovima Boke. Ova lokacija vam omogućava da živite u ritmu prirode, a da pritom sve što vam je potrebno bude na dohvat ruke.
Najveća vrednost ovog placa leži u izuzetnim građevinskim parametrima. Sa koeficijentom zauzetosti parcele od 0.8, dobijate slobodu da projektujete prostrano prizemlje koje diše sa okolnim terenom. Uz indeks izgrađenosti od 0.5 na površini od približno 300 kvadratnih metara, propisi otvaraju vrata za luksuznu višespratnu rezidenciju. Ovo je matematički okvir za vašu idealnu vilu – dom sa kaskadnim kamenim terasama, beskonačnim bazenom koji se vizuelno preliva u horizont, i natkrivenim lođama sa kojih se pruža neometan pogled na ulaz u zaliv. Sve je osmišljeno tako da maksimalno iskoristite i unutrašnji prostor i očaravajuće eksterijere.
Ova parcela nije sputana ograničenjima, već je oslobođena mogućnostima. Zamislite enterijere obasjane prirodnom svetlošću, otvorene dnevne zone, apartmane za goste i bujne bašte pune mediteranskog zelenila. Ovo je poziv da sagradite ne samo kuću, već lični refugijum, mesto gde se slavi svaki zalazak sunca, ali i pametna investicija u jedan od najtraženijih regiona Jadrana. Spoj netaknute prirode, strateške blizine saobraćajnice i ovako povoljnih uslova za gradnju stvara trenutak koji se ne propušta. Pozivamo sve vizionare, arhitekte i istinske poznavaoce lepog da istraže ovaj plodni teren u Herceg Novom i osiguraju temelje svog budućeg nasleđa na obali mora.
