Opis
POSTANITE VLASNIK ZLATNE PARCELE NA ULAZU U BOKU KOTORSKU
Pred vama je izuzetna prilika koja se ne ukazuje često – potpuno urbanizovano građevinsko zemljište površine 1.366 kvadratnih metara u Radanovićima, na teritoriji opštine Kotor. Ova lokacija predstavlja savršen spoj blizine svetski poznatih turističkih atrakcija i mira mediteranskog zaleđa, udaljena svega nekoliko minuta vožnje od čuvenog Starog grada Kotora, pod zaštitom UNESCO-a, i raskošne Tivatske rivijere sa prestižnom marinom Porto Montenegro.
LOKACIJA KOJA DIKTIRA TEMPO
Parcela je pozicionirana na svega pedeset metara od frekventne saobraćajnice Budva – Tivat, glavne arterije crnogorskog primorja koja povezuje dve najatraktivnije turističke metropole. Ova blizina magistralnom putu garantuje odličnu povezanost, a istovremeno topografija terena – blaga uzvišica okružena putevima sa dve strane – obezbeđuje prirodnu izolaciju od buke i poglede koji će ostaviti bez daha. Zamislite jutarnju kafu sa panoramom koja se pruža od planinskih vrhova Lovćena do svetlucavog Jadranskog mora. Pristup parceli je omogućen direktno sa asfaltnog puta, što u velikoj meri pojednostavljuje logistiku i građevinske radove.
KLJUČNI PARAMETRI ZA GRADNJU BEZ ČEKANJA
Ono što ovu parcelu izdvaja od sličnih ponuda na tržištu jeste činjenica da su već pribavljeni UTU uslovi. To znači da već sada imate pravo da podignete objekat spratnosti P+2, odnosno prizemlje plus dva nivoa. Dozvoljeni koeficijenti izgradnje su izdašni: bruto građevinska površina iznosi čitavih 1.366 m², oslonjena na osnovu od čak 700 m². Ovi parametri otvaraju širok spektar mogućnosti – od ekskluzivne manje stambene zgrade sa luksuznim apartmanima namenjenim stranim kupcima, preko poslovnog objekta sa prodajnim prostorom u prizemlju i kancelarijama na spratovima, sve do robusnog industrijskog ili skladišnog kompleksa za proizvodne ili logističke potrebe.
INFRASTRUKTURA SPREMNA ZA VAŠ PROJEKAT
Zaboravite na dugotrajne procedure priključenja. Električna energija i gradski vodovod nalaze se u neposrednoj blizini parcele, što vas oslobađa značajnih administrativnih i finansijskih izdataka. Teren je potpuno čist, bez ikakvih postojećih objekata koje bi trebalo uklanjati, što dodatno skraćuje vreme od kupovine do početka realizacije. Ovo je bukvalno „šanse-ready“ investicija – platite i počnite da gradite.
JEDINSTVENA KOMBINOVANA PONUDA
Kao posebnu ekskluzivu, ističemo mogućnost da se ovo zemljište kupi i u paketu sa veoma uspešnim restoranom koji posluje u neposrednom komšiluku. Ova opcija nudi sinergiju bez presedana: možete objediniti ugostiteljski biznis sa razvojem nekretnine, kreirati tematski turistički kompleks, izgraditi smeštajne kapacitete uz gotov restoran ili jednostavno zaokružiti svoj poslovni posed na jednoj od najperspektivnijih mikrolokacija Boke Kotorske. Bilo da ste individualni investitor koji traži sigurno utočište za kapital u nekretninama, ili razvijeni biznis sa ambicioznim planovima ekspanzije, ovo je poziv da osigurate svoje mesto u epicentru ekonomskog rasta Crne Gore. Kontaktirajte nas danas za detaljnu dokumentaciju i organizaciju obilaska terena.
